En renovering är ofta en stor investering och kan kännas överväldigande, särskilt om det är första gången. Att ha svar på vanliga frågor kan göra planeringen enklare och hjälpa dig att känna dig mer förberedd.
I denna artikel kommer vi gå igenom några av de vanligaste frågorna som uppstår inför en renovering, samt användbara svar för att hjälpa dig på vägen.
Hur lång tid tar en renovering?
Tidsåtgången för en renovering beror helt på projektets omfattning. En mindre köksrenovering kan ta några veckor, medan en större totalrenovering av ett hus kan ta flera månader.
Tidsplanen påverkas också av faktorer som tillgång till material och eventuell väntetid på hantverkare. För att hålla renoveringen på schemat är det viktigt att samarbeta med pålitliga hantverkare och att ha en realistisk tidsplan från början.
Vad kostar det att renovera?
Kostnaden för en renovering varierar beroende på vilka ytor och material som ska användas, samt arbetskostnader. För att få en tydlig bild över kostnaderna är det bra att ta in offerter från olika hantverkare.
Om du exempelvis bor i Staffanstorp och planerar att byta tak i samband med renoveringen kan du begära offert för takläggning Staffanstorp från lokala takläggare för att få en uppfattning om den specifika kostnaden. Se också till att planera för oförutsedda utgifter, då det ofta uppstår oväntade kostnader under renoveringens gång.
Vilka tillstånd behövs inför en renovering?
Bygglov och andra tillstånd kan krävas beroende på vad som ska renoveras. Vanligtvis behövs bygglov för större förändringar, som att bygga till eller ändra fasaden.
Är du osäker på om ditt projekt kräver bygglov kan du kontakta kommunens byggnadsnämnd för att få råd och information. Mindre inomhusrenoveringar, som köks- och badrumsrenovering, kräver ofta inte bygglov, men det kan vara bra att dubbelkolla för att vara på den säkra sidan.
Hur väljer jag rätt hantverkare?
Att välja rätt hantverkare är avgörande för ett lyckat resultat. Börja med att göra noggrann research och be om rekommendationer från vänner och familj.
Läs även omdömen på nätet och begär referenser från tidigare kunder. Det är klokt att jämföra flera offerter för att få en känsla av vad som är en rimlig kostnad och vad som ingår i priset. Se också till att hantverkarna är certifierade och har nödvändiga försäkringar.
Vad är skillnaden mellan en renovering och en ombyggnad?
Renovering innebär att uppdatera eller förbättra befintliga ytor och installationer, medan ombyggnad innebär en mer omfattande förändring där man ofta förändrar husets struktur eller lägger till nya ytor.
Exempel på renoveringar kan vara att måla om, byta golv eller byta ut kök och badrum. En ombyggnad kan vara att bygga ut huset, flytta väggar eller konvertera en vind till boyta. För ombyggnationer krävs i regel bygglov, medan renoveringar kan genomföras utan större formalia.
När är bästa tiden på året att renovera?
Tidpunkten för en renovering beror på vilken typ av arbete som ska utföras. Utomhusprojekt, som takläggning och fasadrenovering, görs ofta bäst under vår och sommar då vädret är stabilt.
Inomhusrenoveringar kan i princip utföras året runt, men höst och vinter är populära tider eftersom hantverkarna ofta har mer tid då. För större projekt kan det vara bra att planera i god tid och boka hantverkare långt i förväg för att säkra tillgången på kunniga och erfarna aktörer.
Hur påverkar renoveringen bostadens värde?
En väl utförd renovering kan höja bostadens värde betydligt, särskilt om det gäller centrala delar som kök, badrum eller tak. Potentiella köpare ser positivt på renoveringar som höjer standarden och förlänger byggnadens livslängd.
Det är därför klokt att överväga vilka renoveringar som ger bäst avkastning. Att ta hand om taket är till exempel en investering som både skyddar fastigheten och ökar värdet på huset vid en framtida försäljning.
Vad är ROT-avdraget och hur fungerar det?
ROT-avdraget är ett skatteavdrag som ger privatpersoner möjlighet att dra av en del av arbetskostnaden för reparationer, underhåll och ombyggnation.
Avdraget gäller för tjänster utförda av hantverkare och kan uppgå till 30% av arbetskostnaden, upp till ett maxbelopp på 50 000 kr per år / per person. För att utnyttja ROT-avdraget måste arbetet utföras i ditt permanentboende eller i en bostad som du äger. Hantverkaren drar vanligtvis av beloppet direkt på fakturan, och du får avdraget i din deklaration.
Kan jag bo kvar i huset under renoveringen?
Mindre renoveringar innebär sällan några problem för boendet, men vid större projekt kan det vara praktiskt att flytta ut tillfälligt, särskilt om renoveringen påverkar rum som kök eller badrum.
Vissa renoveringar, som omfattande tak- eller fasadarbeten, kan innebära höga ljudnivåer och en del byggdamm, vilket kan göra det svårt att bo kvar. Planera därför för att eventuellt bo tillfälligt någon annanstans om arbetet är omfattande.
